Демо-проект студии Ашехай. Компания вымышлена, заказы не принимаются. Заказать такой сайт
Новостройки без отделки, white box и вторичка. Смета по каждой стене до начала работ, оплата по этапам, приёмка с фотографиями скрытых работ. Трассы под кондиционеры закладываем в стены сразу, потому что в Краснодаре они нужны в каждой комнате.
Проекты-примеры с иллюстрациями вместо фотографий: компания вымышлена, квартиры тоже. Задачи и решения взяты из типичных ремонтов в Краснодаре.
Что нашли на замере. Стяжки от застройщика не было, стены из газоблока с отклонением до 18 мм на высоту. Окно на запад, после обеда комната нагревается.
Три типичные квартиры под ключ со стандартными материалами, кроме вторички, где посчитан капитальный ремонт с экономичными. Свою квартиру можно посчитать в калькуляторе.
Цены ориентировочные, по рынку Краснодара на 2026 год. Подробный разбор в статье сколько стоит ремонт квартиры в 2026 году и в примере сметы.
1 неделя
Вы принимаете смету и график работ по неделям.
1-2 недели
Вы принимаете разметку: мебель и техника встают туда, где вы их видите.
2-3 недели
Вы принимаете скрытые работы по акту с фотографиями и схемой трасс.
3-4 недели
Вы принимаете геометрию стен и пола правилом 2 м, гидроизоляцию проливом.
3-4 недели
Вы принимаете раскладку плитки, ровность швов, стены при боковом свете.
2-3 недели
Вы принимаете всю квартиру по чек-листу, замечания устраняем до подписи.
Хрущёвка в ФМР и монолит на Западном обходе требуют разной сметы. На страницах районов собрано, какие там дома, что обычно находим под отделкой и как туда возить материалы.
Цена работ фиксирована. Новые работы только через допсоглашение с суммой.
Платите за этап перед его началом, принимаете по акту. Предоплаты за весь ремонт нет.
Проводка, трубы и гидроизоляция снимаются до штукатурки и прикладываются к акту.
Гарантия 3 года на работы и 5 лет на гидроизоляцию санузлов.
Работа под ключ у нас от 9 500 ₽ за м² площади квартиры. Вместе с материалами выходит от 17 000 ₽/м² на эконом-уровне и от 20 000 ₽/м² на стандарте, санузел считается отдельно: от 175 000 ₽ с материалами. Однокомнатная 40 м² в новостройке со стандартными материалами обходится примерно в 1 млн ₽ без мебели и техники.
В одной цене только работа без санузла, в другой работа с материалами. Ещё часто не включают демонтаж, вывоз мусора, электрику и откосы, а потом добавляют их отдельными счетами. Сравнивайте сметы с объёмами, а не цифру за метр.
По этапам: перед каждым этапом вы платите его долю по смете, после этапа принимаете работу по акту. Предоплаты за весь ремонт нет. Материалы оплачиваются по чекам, когда до них доходит очередь.
Цена работ в смете фиксирована. Меняется она, если вы добавляете работы или при вскрытии находится то, чего не было видно на замере, например гнилая стяжка под старой плиткой. Тогда сначала подписываем дополнительное соглашение с суммой, потом делаем.
Под ключ 38-42 м² занимает 3-4 месяца. Косметический ремонт той же квартиры 3-6 недель. Если нужен дизайн-проект, прибавьте к сроку 3-6 недель до начала работ.
Прораб приедет с лазерным уровнем, посмотрит стены, стояки и щиток, через три дня пришлёт смету по каждой стене.
Записаться на замер